◎消費税額は原則として引き渡し時点の税率により決定
◎税率引き上げの半年前までに契約された住宅は引上げ前の税率
経過措置の内容
消費税の額は、引渡し時点の税率により決定します。
住宅は契約から引渡しまで長期間を要する場合が多く、例えば注文住宅であれば数ヶ月かかるのが通常です。
一方で、引渡し時期により消費税率が変わるとなると、安心して契約を締結することができません。
このため、住宅については、半年前の指定日の前日（平成３１年３月３１日）までに契約したものについては、仮に引き渡しが税率引き上げの基準日以降になっても、引き上げ前の税率を適用することとされています。
平成３１年３月３１日までに請負契約をした物件は、平成３１年１０月１日（税率引き上げ後）に引き渡しをしても税率８％になります。